На Международном Инвестиционном Форуме MIPIM в Каннах делегация Российской Федерации с успехом презентовала проекты арендного жилья.

Создание условий для формирования легально действующего, экономически выгодного, конкурентного рынка арендного жилья, создание и реализация концепции строительства доходных домов в России – этот вопрос, поднятый Национальным агентством арендного жилья при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации был вынесен на повестку 25-го Международного инвестиционного форума MIPIM 2014.

Презентация инвестиционного потенциала рынка арендного жилья в Российской Федерации привлекла внимание ведущих инвестиционных фондов, специализирующихся на данном сегменте и экспертного сообщества из Италии, Франции, Индии, Болгарии. Основной доклад сделал Михаил Грин - генеральный директор Национального агентства арендного жилья. Он отметил, что модернизация страны невозможна без создания множества кластеров инновационной экономики, подобных комплексу, создаваемому в Сколково. Такие научно-технологические комплексы и центры должны будут привлекать лучших специалистов со всей России и из-за рубежа. Важнейшим условием возможности привлечения людей и дальнейшей их плодотворной деятельности являются создание комфортной среды для жизни и работы, снятие большинства бытовых проблем. Эта задача может быть успешно решена с помощью общероссийской сети доходных домов – арендного жилья нового типа.

Президент FIABCI - Флавио Гонзагес, подчеркнул важную социальную роль фондов арендного жилья и что основной рынок долгосрочной аренды формируют столичные города и крупные индустриальные мегаполисы (как правило, это административные, культурные, финансовые иобразовательные центры, с месторасположением штаб-квартир крупнейших коммерческих организаций, с обширным рынком вакансий в сфере строительства, обслуживания, торговли, туризма и т.д.). Основной контингент арендаторов – это студенты, иногородние и иностранные сотрудники организаций, внутренние и внешние мигранты, приезжающие в надежде найти хорошую работу, семьи с доходом, не позволяющим приобрести жилье в собственность. месторасположением штаб-квартир крупнейших коммерческих организаций, с обширным рынком вакансий в сфере строительства, обслуживания, торговли, туризма и т.д.). Основной контингент арендаторов – это студенты, иногородние и иностранные сотрудники организаций, внутренние и внешние мигранты, приезжающие в надежде найти хорошую работу, семьи с доходом, не позволяющим приобрести жилье в собственность. 

Представитель Всемирного банка - Энрико Компаньоли выразил повсеместную поддержку при реализации данных проектов и готовность продолжения переговоров в России. Президент Всеминого совета брокеров и индийской компании Silverline - Фарук Махмуд подчеркнул о важности выделения земельных участков под строительство арендного жилья для зарубежных инвесторов при принятии решения о начале инвестиционного цикла.

Итог подвела Директор департамента внебюджетных инвестиционных проектов Министерства регионального развития Российской Федерации -Марина Шилкина. Она отметила, что в настоящий момент при непосредственном участии Министерства регионального развития РФ предусмотрено принятие ряда законов, постановлений, положений на всех уровнях – федеральном, региональном, муниципальном, связанных общей концепцией стимулирования легального рынка арендного жилья, создания и поддержки институтов, представляющих интересы собственников жилья и арендаторов, управляющих компаний, способствующих формированию качественно новой жилой среды. 

По окончании презентации проекта по созданию фондов арендного жилья в России, Марина Шилкина наградила ценным подарком от имени Министерства регионального развития Российской Федерации генерального директора Национального агентства арендного жилья Михаила Грина за существенный вклад в формирование стратегии развития рынка арендного жилья и привлечения инвестиций.

Во второй части мероприятия заинтересованные смогли сделать свои предложения и задать вопросы о существующей "дорожной карте". Стороны наметили ряд шагов и проектов. Очередные встречи пройдут в период Петербургского международного экономического форума 22-24 мая 2014г.

Источник: Информационно-аналитический журнал "РАПОРТ: аналитика, инвестиции, недвижимость"